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Egal ob Neubau oder Kauf - wir haben die passende Finanzierung!

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Was sind die wichtigsten Kriterien einer Baufinanzierung?

Kredit-Zinssatz

Eines der wichtigsten Merkmale und eine wichtige Entscheidungsgrundlage ist sicher der Zinssatz. Dieser ist von folgenden Faktoren abhängig:

  • Objektart (Haus, Eigentumswohnung, etc.)
  • Beleihung (Verhältnis Kredit ./. Eigenkapital)
  • Dauer der Zinsfestschreibung
  • Bonität (Einkommenssituation)

Tilgung und Laufzeit

Die höhe der Tilgung und die daraus resultierende Monatsrate bestimmen die Gesamtlaufzeit der Darlehens.

Nach Ablauf der Zinsbindung wird ein neuer Zinssatz festgelegt. Daher kann sich die Höhe der Rate nach Ablauf der Zinsbindung erheblich ändern.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine böse Überraschung nach Ablauf der Zinsbindung zu vermeiden.

Weitere Kriterien

Die folgenden Punkte sollten unbedingt besprochen und berücksichtigt werden:

  • Möglichkeit von Sondertilgungen
  • Kreditabsicherung (Risikolebensversicherung)
  • staatliche Förderprogramme   Info

Davon, mit einem Riester-Bausparvertrag zu finanzieren, raten wir ab!  siehe hier

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Einen Kredit bekommen Sie bei fast jeder Bank. Oft ist die Hausbank der erste Gedanke, wenn es um eine Baufinanzierung geht. Die Konditionsunterschiede - insbesondere die Zinsen - sind jedoch enorm!

Auf Basis Ihrer Angaben und Wünsche vergleichen wir für Sie viele Banken und Bausparkassen und finden die für Sie passende Finanzierungsvariante! Testen Sie uns!

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